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相続不動産を売却する時には、最大3000万円の特別控除を受ける利用することが出来ます！ そのためには、諸条件がありますので参考にしてください！ ～相続した空き家を売却した場合の譲渡所得の特例～ １、対象期間 令和5年12月31日までの間に売却 ２、要件 ・昭和56年5月31日以前に建てら[...]

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購入する物件は補助金対象物件？？ 新築分譲住宅・新築マンション購入する方へ！ 新築分譲住宅　最大100万円 （新築分譲マンション） 今回は、新築分譲住宅を購入する方向けにのみの情報です。 「こどもみらい住宅支援事業」の概要は @minagof_oita ハイライトよりご確認いただけます☆[...]

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令和３（2021年）年度補正予算で創設された「こどもみらい住宅支援事業」についての説明内容となっています。 当社では、新築分譲住宅、中古物件（既存住宅）の販売を行っています。 購入されるお客様の為に今回は内容を抜粋してまとめています。（この記事は３分ほどで読めます。） 今回のこどもみらい[...]

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今後売却を検討中の方、タイミングを押さえて計画的に進めたい方に おススメの内容です。 あらかじめ売却のタイミングを知っておくことによって、 値下げのタイミングや、売出価格を決めるときに失敗を防ぐことが出来ます。 今回、この情報を入手できたことは不動産売却をお考えの方にとって とても大きな[...]

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明けましておめでとうございます。ミナゴフです♪ 不動産売却をするとき大切なことは、 「不動産会社の担当者とまめに連絡を取ること」です。 タイムリーな情報共有が損をしない不動産売却のコツになります！ 不動産の市場価格は、近隣に新築物件が出来ていたり、 類似物件に割安な物件が出ていたり、 様[...]

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【お客様のご相談】 物件所在地は別府市石垣の築２９年のマンションです。 新築時に購入をしており、３人の子供を育てた思い出のあるお部屋です。 お部屋の柱には、身長を測ったしるしが残っていてとても暖かい感じか残っていました。 今回は両親が高齢になり、東京にいる長男さんが引き取ってしばらく空き[...]

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１２月に入って、売却査定のご依頼をいただくことが多くなりました。 日頃からご贔屓にしていただきありがとうございます。 今回は、いつもの査定の時に気を付けていること（＝もし、自分が売却する売主だった時に思うこと）を まとめてみました。 不動産会社の特徴　　　　賃貸メイン？売買メイン？ 実績[...]

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分市高江南は、70～90坪近くのゆったりとした広めの土地に 40坪ほどの現在の平均の大きさよりも一回り大きなお家が並ぶ住宅街です。 日常の生活に欠かせない、スーパーやバス停も近くにあるので生活するには とても便利です。 閑静な住宅街の為、車の音や深夜営業しているようなお店もないので、 住[...]

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ミナゴフ不動産では、結果を重視するお客様への対応を得意としています。 今回お預かりさせていただいた物件は、 ３か月以内の売却をご希望でした。 媒介締結：8月15日 買付証明受付：10月30日 売買契約：11月16日 引渡し（決済）：11月25日 【物件スペック】 築年数：40年 階数：5[...]

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11月某日。 8月中旬より専任媒介でお預かりしていた、 別府市田の湯町のマンション売買契約を行いました。 ３DKの間取りで室内の状態はとてもよく、 内覧するお客様に好評をいただいていた物件でした。 やはり、室内の状況をキレイに保つことは 不動産売却には必須の条件だと改めて感じました。 こ[...]

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